在精装交付的大势所趋下，如何才能避开“维权浪潮”，把交付品质做到绝大多数业主满意？

近日，电建成都洺悦府项目、华润小径湾四期第二批次项目均迎来集中交付，分别以95.7%、100%的交付率，给出了高分答案。

一、电建成都洺悦府项目

电建地产洺悦府项目二期位于成都市金牛区，独享城市稀缺的岛居资源，将成都人理想中的水居生活“造”进现实。

该项目由8栋超高层住宅楼组成，均为精装修交付。2020年11月份，澳门新葡澳京app官网版团队进驻该项目进行精装修工程管理服务，合同范围建筑面积近10万 平方米。

在所获人力物力支持较其它楼栋偏少的情况下，澳门新葡澳京app官网版所服务的2号楼、6号楼仍实现工期与品质的双赢，并于2021年6月10日-6月19日成功完成集中交付。其中，应交付总户数515户，累计到访489户，累计交付468户，一次到访交付率95.6%！

二、华润小径湾四期第二批次项目

华润·小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，独拥湾区臻藏山海资源，满足“我有一所房子,面朝大海,春暖花开”的居住幻想。

2017年11月 1日，澳门新葡澳京app官网版驻场首次邂逅小径湾项目团队，一路携手创下连续多次集中交付率100%的佳绩。

2021年6月19-23日，在澳门新葡澳京app官网版续约服务下的华润小径湾四期第二批次项目迎来集中交付，实际到访918套，实际交付918套，再次交出到访交付率100%的完美答卷！

以专业筑造品质交付

电建成都洺悦府项目、华润小径湾四期第二批次项目优异的交付成绩单下，离不开澳门新葡澳京app官网版团队专业的精装工程管理能力，以及无数日夜里不懈努力的汗水。

澳门新葡澳京app官网版作为瑞捷咨询旗下的全资子公司，多年来始终专注于批量精装修项目管理、一户一验以及驻场咨询服务。为更好地协助客户进行精装修管理，澳门新葡澳京app官网版针对批量精装修项目易出现的问题，总结出一套全过程管理措施，并结合项目实际情况进行重难点管控，对症下药，筑造品质交付！

进度管理

做好工程施工节点衔接，才能更好地把控进度。澳门新葡澳京app官网版按照项目现场进度，分阶段使用进度表，确保每个阶段进度体现：前期分楼栋按照工序完进行整体计划安排；中期分层分户梳理遗留作业，细化销项；后期按照每户进行统计，逐条整改销项。此外，对进度进行可视化管理分解，实时监控每天销项。

材料管理

精装项目涉及到的材料品类繁杂，而材料的质量将直接影响建筑工程的质量，因此，需对材料品质与备货进行重点管控。

品质控制：材料到场前进行厂家品质考察，材料到场后组织施工单位、工程部、第三方等部门联合验收。施工过程中严格按照公司品质要求进行抽样飞检。

备货管理：针对壁纸、瓷砖等有批号的特殊性，材料频繁补货（瓷砖、五金洁具等材料），交付前已经将备货按照要求比例进行流程。

质量管理

质量是工程项目的生命，也是影响业主交付满意度的根本因素。为此，澳门新葡澳京app官网版在服务过程中实施了一系列举措。

交底培训：每个施工阶段进行专项交底及培训，结合施工样板，并对现场施工过程严格控制。

质量排查：由澳门新葡澳京app官网版主导，通过自检、飞检及平行检查、日常检查、专项检查、专题检查等措施进行过程质量管控、品质提升及风险、隐患排查。

隐蔽验收：针对重要隐蔽工程进行专项验收，确保质量。

交付管理：落地交付启动会责任，分解及明确各专业交付测评目标，贯彻分项细节。

精益过程管理，交付放心品质。未来，澳门新葡澳京app官网版仍将秉持初心，以专业助力建造匠心工程，交付业主放心品质。