年终之际，各大房地产企业纷纷步入年度总结与复盘的关键阶段。今年作为房地产市场的一个重要交付年份，所面临的挑战堪称史无前例，交付难度达到了极高的水平。与此同时，购房者在市场收房时对房屋品质的要求和标准都日益严格。

上海鹏瑞·云璟湾，是位于上海自由贸易试验区临港新片区核心地带的品质住宅项目，占地面积达80656平方米，总建筑面积为278569平方米，与莫比乌斯公园为邻，面世以来，热销风头强劲，是出自鹏瑞集团的又一力作。近期，一、二期项目已在2024年末完成了压轴交付，业主们赶在年前完成了新房验收。

一、批量精装管理，锻造产品硬实力

此次，鹏瑞集团为了延续一贯的高品质、高标准住宅产品理念，特地引进了拥有丰富工程管理经验的品质管理方深圳瑞捷驻场团队，通过批量精装管理服务，助力鹏瑞上海公司对项目一期、二期进行了全过程的品质管控，在双方专业、敬业的合作管理下，最终实现了精装集中交付逾1500户，到访交付率99.3%的好成绩。

为了应对市场上日益严苛的品质标准，在鹏瑞上海公司项目组的带领和指导下，深圳瑞捷驻场团队进场后，迅速共同制定了精装管控的重点节点，并对项目的要求和情况做了地毯式的全面梳理，以及总控进度计划铺排，合理排布工期，从中支解出月度完成节点计划和完成目标。

除此之外，鹏瑞上海公司项目组还会在日、周、重要节点带领驻场团队进行定期巡检，确保能有效及时的发现问题，通过丰富的工程管理经验赋能，快速解决问题，完成闭环。例如，在管控过程中，发现部分燃气热水器插座与燃气产生冲突，排查后发现是因为图纸部分产生的问题，后续对现场该问题进行梳理并由精装单位统一整改。

同时，驻场团队不仅以周、日为单位形成标准化的质量管理动作，还将管理成效以文档形式展现，以确保项目品质与进度均能按计划高质量推进。

二、“保交付”模拟验收，冲刺交付大考

最后的交付大考是批量精装管理的最后一关，也是至关重要的一环。为了助力项目能顺利跨过交付大考，驻场团队立足小业主的视角，针对项目情况，制订了活动陪验人员交底方案，并在鹏瑞上海公司项目组的带领下，在交付前进行多轮多项的模拟交付查验。

交付查验会覆盖屋面、外立面、楼梯间、管井、架空层、设备间、地下室车库、园林等公区区域以及户内区域，不仅会对内实体质量、使用功能、观感等进行检查，在最终交付前会针对三轮的问题进行销项整改，保障客户使用的基本要求，做到先试后用，放心交付。

上海鹏瑞·云璟湾优秀的交付数据，不仅体现了业主对项目品质的满意度，也再次彰显了鹏瑞上海公司项目团队与深圳瑞捷驻场团队始终坚守“打造高品质人居”初心，双方紧密协作，充分发挥各自的专业优势与能力，携手成功打造出品质佳作。